Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUNA, 1095
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205801073
CEP
05021-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 704.250
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 755.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/05/2024 | R TUCUNA, 1095 (APTO31 BOX8) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 28/06/2022 | R TUCUNA, 1095 (AP 42) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/05/2021 | R TUCUNA, 1095 (AP 21) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 704.250 |
R TUCUNA, 1095 (APTO31 BOX8)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R TUCUNA, 1095 (AP 42)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R TUCUNA, 1095 (AP 21)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.