Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 1018
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205901388
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.500
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.126 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 112) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/02/2026 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 56) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/11/2025 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 92) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/11/2025 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 7) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/10/2025 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 43) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 243.187,84 |
| 31/10/2025 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 12) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 70.875,31 |
| 05/08/2025 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 34) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/08/2025 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 38 2 SUB-) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 23/05/2025 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 84) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 243.400 |
| 23/05/2025 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 58) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/05/2025 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 114) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 19/05/2025 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 13) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 31/03/2025 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 101) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 31/03/2025 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 32) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/12/2024 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 122) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 526.000 |
| Esta20/12/2024 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 1) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 20/12/2024 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 2) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 16/12/2024 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 112) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/11/2024 | R CARAIBAS, 1018 (APTO 132) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 415.126 |
| 06/11/2024 | R CARAIBAS, 1018 (BOX 48) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 112.073 |
R CARAIBAS, 1018 (APTO 112)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 56)
Garagem•33 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 92)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 7)
Garagem•42 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 43)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 12)
Garagem•36 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 34)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 38 2 SUB-)
Garagem•33 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 84)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 58)
Garagem•33 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 114)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 13)
Garagem•36 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 101)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 32)
Garagem•42 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 122)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 1)
Garagem•38 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 2)
Garagem•38 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 112)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (APTO 132)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1018 (BOX 48)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.