Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 980
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205902661
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R CARAIBAS, 980 (AP 104) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 06/02/2025 | R CARAIBAS, 980 (AP 32) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/02/2025 | R CARAIBAS, 980 (AP 44) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 11/05/2023 | R CARAIBAS, 980 (AP 111) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 01/09/2022 | R CARAIBAS, 980 (AP 31) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 19/08/2022 | R CARAIBAS, 980 (AP 93) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 23/05/2022 | R CARAIBAS, 980 (AP 114) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta06/05/2022 | R CARAIBAS, 980 (AP 11) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 16/04/2021 | R CARAIBAS, 980 (AP 103) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
R CARAIBAS, 980 (AP 104)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 32)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 44)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 111)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 31)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 93)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 114)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 11)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 980 (AP 103)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.