Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 1010
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205903232
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.230.000 a R$ 1.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R CARAIBAS, 1010 (AP 72 E 2VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 23/10/2025 | R CARAIBAS, 1010 (AP 92 E 2VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/10/2025 | R CARAIBAS, 1010 (AP 111 E 2VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/08/2025 | R CARAIBAS, 1010 (AP 102 E 2VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 11/12/2024 | R CARAIBAS, 1010 (AP 101 E 2VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta15/05/2023 | R CARAIBAS, 1010 (AP 52 E 2VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
R CARAIBAS, 1010 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1010 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1010 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1010 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1010 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 1010 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.