Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUNA, 969
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1205905367
CEP
05021-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | R TUCUNA, 969 (AP 411) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 07/03/2025 | R TUCUNA, 969 (AP 107) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 04/10/2024 | R TUCUNA, 969 (AP 106) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.485.200 |
| 16/08/2024 | R TUCUNA, 969 (AP 404) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 14/08/2024 | R TUCUNA, 969 (AP 110 E 3 VGS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/05/2024 | R TUCUNA, 969 (AP 110) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 513.874,79 |
| 15/03/2024 | R TUCUNA, 969 (AP 105) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 31/01/2024 | R TUCUNA, 969 (AP.114) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| Esta17/07/2023 | R TUCUNA, 969 (AP 102) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 19/02/2021 | R TUCUNA, 969 (AP 315) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.421.000 |
| 18/01/2021 | R TUCUNA, 969 (AP 208) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R TUCUNA, 969 (AP 411)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 107)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 106)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 404)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 110 E 3 VGS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 110)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 105)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP.114)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 102)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 315)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R TUCUNA, 969 (AP 208)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.