Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HAVAI, 533
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1206300647
CEP
01259-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.159.408
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.104.630 a R$ 1.371.429
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | R HAVAI, 533 (AP 5 B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 968.331,38 |
| 04/04/2025 | R HAVAI, 533 (VG 17) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 65.834,31 |
| 04/04/2025 | R HAVAI, 533 (VG 22) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 65.834,31 |
| 03/04/2025 | R HAVAI, 533 (AP 7 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.104.630,05 |
| Esta04/10/2024 | R HAVAI, 533 (AP 4 A) | Apto | 657 m² (cadastro) | R$ 1.371.428,58 |
| 04/10/2024 | R HAVAI, 533 (VG 8) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 64.285,71 |
| 04/10/2024 | R HAVAI, 533 (VG 16) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 64.285,71 |
| 05/08/2024 | R HAVAI, 533 (AP 1 B) | Apto | 657 m² (cadastro) | R$ 1.214.186 |
| 05/08/2024 | R HAVAI, 533 (VG 4) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 67.907 |
| 05/08/2024 | R HAVAI, 533 (VG 23) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 67.907 |
R HAVAI, 533 (AP 5 B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (VG 17)
Garagem•19 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (VG 22)
Garagem•19 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (AP 7 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (AP 4 A)
Apartamento•657 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (VG 8)
Garagem•29 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (VG 16)
Garagem•29 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (AP 1 B)
Apartamento•657 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (VG 4)
Garagem•29 m² (cadastro)
R HAVAI, 533 (VG 23)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.