Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAIBA, 410
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1206805129
CEP
05025-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.079.664
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.013.328 a R$ 1.170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R CAJAIBA, 410 (AP 72) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.146.000 |
| 19/05/2026 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 50) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 19/05/2026 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 51) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 13/05/2026 | R CAJAIBA, 410 (AP 52) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 13/05/2026 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 35) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 13/05/2026 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 36) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 30/12/2024 | R CAJAIBA, 410 (AP 73) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 31/07/2024 | R CAJAIBA, 410 (AP 101) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.013.327,7 |
| 31/07/2024 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 82) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 68.336,15 |
| 31/07/2024 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 83) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 68.336,15 |
| Esta06/01/2023 | R CAJAIBA, 410 (AP 24) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.018.505,34 |
| 21/05/2022 | R CAJAIBA, 410 (AP 94) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/05/2022 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 88) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 21/05/2022 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 89) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 22/07/2021 | R CAJAIBA, 410 (AP 71) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 22/07/2021 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 48) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 22/07/2021 | R CAJAIBA, 410 (VAGA 49) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 16/04/2021 | R CAJAIBA, 410 (AP 101) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R CAJAIBA, 410 (AP 72)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 50)
Residencial•25 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 51)
Residencial•25 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 52)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 35)
Residencial•25 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 36)
Residencial•25 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 73)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 101)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 82)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 83)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 24)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 94)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 88)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 89)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 71)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 48)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (VAGA 49)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 410 (AP 101)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.