Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057

Bairro / Região

Perdizes

Unidade de Referência (SQL)

1206806710

CEP

05019-011

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

16 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta11/11/2025	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 21 E VG)	Comercial	68 m² (cadastro)	R$ 250.000
17/09/2025	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 57 E VG)	Comercial	69 m² (cadastro)	R$ 268.000
07/07/2025	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 56 E VG)	Comercial	69 m² (cadastro)	R$ 325.000
25/09/2024	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 124 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 330.000
09/08/2024	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 52 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 253.800
24/01/2024	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 71 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 272.500
24/01/2024	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 72 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 272.500
03/08/2023	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 82 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 285.000
26/07/2023	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 65 E VG)	Comercial	88 m² (cadastro)	R$ 280.000
26/06/2023	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 108 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 300.000
13/06/2023	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 109 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 300.000
18/04/2023	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 83 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 300.000
18/04/2023	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 85 E VG)	Comercial	88 m² (cadastro)	R$ 300.000
08/10/2021	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 77 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 290.000
17/09/2021	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 128 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 300.000
16/08/2021	AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 123 E VG)	Comercial	87 m² (cadastro)	R$ 293.500

Esta11/11/2025R$ 250.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 21 E VG)

Comercial•68 m² (cadastro)

17/09/2025R$ 268.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 57 E VG)

Comercial•69 m² (cadastro)

07/07/2025R$ 325.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 56 E VG)

Comercial•69 m² (cadastro)

25/09/2024R$ 330.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 124 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

09/08/2024R$ 253.800

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 52 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

24/01/2024R$ 272.500

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 71 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

24/01/2024R$ 272.500

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 72 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

03/08/2023R$ 285.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 82 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

26/07/2023R$ 280.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 65 E VG)

Comercial•88 m² (cadastro)

26/06/2023R$ 300.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 108 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

13/06/2023R$ 300.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 109 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

18/04/2023R$ 300.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 83 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

18/04/2023R$ 300.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 85 E VG)

Comercial•88 m² (cadastro)

08/10/2021R$ 290.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 77 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

17/09/2021R$ 300.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 128 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

16/08/2021R$ 293.500

AV PROF ALFONSO BOVERO, 1057 (ESCR 123 E VG)

Comercial•87 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.