Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAIBA, 458
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1206808756
CEP
05025-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 737.715 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R CAJAIBA, 458 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 29/10/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 13/08/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/08/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/07/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 26/05/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/03/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 86 E 2 VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 12/03/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 57 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 05/03/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 737.715 |
| 05/03/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 529.650 |
| 27/02/2025 | R CAJAIBA, 458 (AP 68 E 2 VGS) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 11/12/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/11/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 23/10/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 55 E 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 09/08/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 18 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/06/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/06/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/02/2024 | R CAJAIBA, 458 (AP 85 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 859.280 |
| 20/12/2023 | R CAJAIBA, 458 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 20/10/2023 | R CAJAIBA, 458 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R CAJAIBA, 458 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 24 E 2 VGS)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 86 E 2 VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 57 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 68 E 2 VGS)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 84 E 2 VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 55 E 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 18 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 85 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 458 (AP 14 E 2 VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.