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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918

Bairro / Região

Perdizes

Unidade de Referência (SQL)

1207001201

CEP

05019-900

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 940.000

Total do Histórico

31 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 800.000 a R$ 1.050.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/03/2026R$ 1.000.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (/952 APTO 66)

Apartamento•186 m² (cadastro)

25/02/2026R$ 1.290.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 32)

Apartamento•186 m² (cadastro)

10/02/2026R$ 1.350.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APTO 96)

Apartamento•186 m² (cadastro)

22/01/2026R$ 1.000.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APTO72)

Apartamento•186 m² (cadastro)

12/09/2025R$ 1.050.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 117)

Apartamento•186 m² (cadastro)

30/07/2025R$ 750.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APTO 96)

Apartamento•186 m² (cadastro)

08/07/2025R$ 940.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APT 142)

Apartamento•186 m² (cadastro)

30/06/2025R$ 970.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APTO81)

Apartamento•186 m² (cadastro)

14/05/2025R$ 932.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 51)

Apartamento•186 m² (cadastro)

03/04/2025R$ 700.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 32)

Apartamento•186 m² (cadastro)

02/04/2025R$ 425.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APTO123)

Apartamento•186 m² (cadastro)

30/01/2025R$ 1.150.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APTO121)

Apartamento•186 m² (cadastro)

12/12/2024R$ 890.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (/952 APT 112)

Apartamento•68 m² (cadastro)

27/11/2024R$ 910.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 184)

Apartamento•73 m² (cadastro)

18/11/2024R$ 1.125.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 APT 166)

Apartamento•73 m² (cadastro)

16/08/2024R$ 800.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 53)

Apartamento•68 m² (cadastro)

31/07/2024R$ 110.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (952 APT 64)

Apartamento•68 m² (cadastro)

Esta17/07/2024R$ 200.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (/952 APTO 11)

Apartamento•68 m² (cadastro)

08/06/2024R$ 800.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (E 952 AP 41)

Apartamento•68 m² (cadastro)

05/04/2024R$ 220.000

AV PROF ALFONSO BOVERO, 918 (952 APT 64)

Apartamento•68 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.