Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1207102024
CEP
01257-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.198.625
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.168.750 a R$ 1.228.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2026 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (VG 33) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 141.750 |
| 15/05/2026 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (STUDIO 509B) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 344.925 |
| 04/05/2026 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (AP 95A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.228.500 |
| 24/04/2026 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (STUDIO 707B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 306.425 |
| 15/04/2026 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (AP 191A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.168.750 |
| 09/04/2026 | R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (AP 105A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.228.500 |
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (VG 33)
Residencial•25 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (STUDIO 509B)
Comercial•51 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (AP 95A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (STUDIO 707B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (AP 191A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOSE AUGUSTO PENTEADO, 70 (AP 105A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.