Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1892
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1207301205
CEP
01258-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R CAYOWAA, 1892 (APTO 83) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 29/10/2025 | R CAYOWAA, 1892 (AP 102) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 07/08/2023 | R CAYOWAA, 1892 (AP 123) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/01/2022 | R CAYOWAA, 1892 (AP 62) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta13/09/2021 | R CAYOWAA, 1892 (AP 41) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R CAYOWAA, 1892 (APTO 83)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1892 (AP 102)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1892 (AP 123)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1892 (AP 62)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1892 (AP 41)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.