Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1872
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1207301701
CEP
01258-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 940.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | R CAYOWAA, 1872 (APTO 74) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 22/07/2024 | R CAYOWAA, 1872 (APTO 103) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 19/06/2024 | R CAYOWAA, 1872 (APTO 54) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| Esta24/08/2023 | R CAYOWAA, 1872 (APTO 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/11/2022 | R CAYOWAA, 1872 (APTO 54) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
R CAYOWAA, 1872 (APTO 74)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1872 (APTO 103)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1872 (APTO 54)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1872 (APTO 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1872 (APTO 54)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.