Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1742
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1207400351
CEP
01258-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 103) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/11/2025 | R CAYOWAA, 1742 (A5 APTO 51) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/07/2025 | R CAYOWAA, 1742 (A5 APTO 53) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/03/2025 | R CAYOWAA, 1742 (A2 APTO 26) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/12/2024 | R CAYOWAA, 1742 (A11 APTO 117) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/11/2024 | R CAYOWAA, 1742 (A13 APTO 131) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/10/2024 | R CAYOWAA, 1742 (A8 APTO 83) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 416.995,93 |
| 12/07/2024 | R CAYOWAA, 1742 (AP 45 AN 4) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/03/2024 | R CAYOWAA, 1742 (A7 APTO 77) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/10/2023 | R CAYOWAA, 1742 (APTO 138 13 A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/09/2023 | R CAYOWAA, 1742 (A1 APTO 18) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/08/2023 | R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 103) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/07/2023 | R CAYOWAA, 1742 (A5 APTO 53) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 321.000 |
| 07/07/2023 | R CAYOWAA, 1742 (A6 APTO 68) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta06/02/2023 | R CAYOWAA, 1742 (A1 APTO 16) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 14/10/2022 | R CAYOWAA, 1742 (A2 APTO 25) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/08/2022 | R CAYOWAA, 1742 (A8 APTO 88) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/07/2022 | R CAYOWAA, 1742 (A4 APTO 46) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/07/2022 | R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 102) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 23/06/2022 | R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 103) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 103)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A5 APTO 51)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A5 APTO 53)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A2 APTO 26)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A11 APTO 117)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A13 APTO 131)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A8 APTO 83)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (AP 45 AN 4)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A7 APTO 77)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (APTO 138 13 A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A1 APTO 18)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 103)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A5 APTO 53)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A6 APTO 68)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A1 APTO 16)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A2 APTO 25)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A8 APTO 88)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A4 APTO 46)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 102)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1742 (A10 APTO 103)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.