Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1794
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1207401900
CEP
01258-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 597.420
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 764.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 54 5 AND) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 836.000 |
| 30/08/2024 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 121 12 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 10/05/2024 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 91 9 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/03/2024 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 102 10 AND) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 764.000 |
| Esta20/03/2024 | R CAYOWAA, 1794 (AP 31 AN 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 597.420,25 |
| 26/05/2023 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 73 7 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 10/10/2022 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 43 4 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
| 16/09/2022 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 53 5 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/03/2021 | R CAYOWAA, 1794 (APTO 93 9 AN) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R CAYOWAA, 1794 (APTO 54 5 AND)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 121 12 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 91 9 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 102 10 AND)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (AP 31 AN 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 73 7 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 43 4 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 53 5 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1794 (APTO 93 9 AN)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.