Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PAULO VIEIRA, 374
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1207402648
CEP
01257-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 628.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 9) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 29/03/2026 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 122) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 445.500 |
| 21/11/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 13) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 06/10/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 121) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/07/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 31) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 02/06/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 63) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 02/06/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 56) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 14/02/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL C AP 53) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/01/2025 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 82) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 17/12/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 42) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 17/12/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 150) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| Esta29/11/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 29/11/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 42) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 22/10/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 61) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 154.888,75 |
| 09/09/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 12) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 30/08/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL C AP 132) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 05/06/2024 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 82) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 23/10/2023 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 54) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 609.354 |
| 23/10/2023 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 123) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 90.323 |
| 23/10/2023 | R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 82) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 90.323 |
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 9)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 122)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 13)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 121)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 31)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 63)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 56)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL C AP 53)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 82)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 42)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 150)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 42)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL B AP 61)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 12)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL C AP 132)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 82)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BL A AP 54)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 123)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DR PAULO VIEIRA, 374 (BOX 82)
Garagem•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.