Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPITAL FEDERAL, 541
Bairro / Região
Ed Herbor Sur La Cite
Unidade de Referência (SQL)
1207500577
CEP
01259-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 633.750
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 19) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/03/2024 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 302) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/11/2023 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 15) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/08/2023 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 201) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 697.500 |
| Esta08/08/2023 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (BOX B) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 25/05/2023 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (AP 401) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 20/10/2022 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 102) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/03/2022 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 108) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/12/2021 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 1) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/11/2021 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 206) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 30/11/2021 | R CAPITAL FEDERAL, 541 (BOX D) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 19)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 302)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 15)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 201)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (BOX B)
Garagem•55 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (AP 401)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 102)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 108)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 1)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (APTO 206)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 541 (BOX D)
Garagem•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.