Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HAVAI, 380
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1207501867
CEP
01259-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.280.000 a R$ 1.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R HAVAI, 380 (AP 82) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 27/10/2025 | R HAVAI, 380 (AP 102) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 25/06/2024 | R HAVAI, 380 (AP 31) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 16/05/2023 | R HAVAI, 380 (AP 91) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 152.357 |
| 02/08/2021 | R HAVAI, 380 (AP 92 E 3 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/07/2021 | R HAVAI, 380 (AP 22) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| Esta02/06/2021 | R HAVAI, 380 (AP 21) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
R HAVAI, 380 (AP 82)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R HAVAI, 380 (AP 102)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R HAVAI, 380 (AP 31)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HAVAI, 380 (AP 91)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HAVAI, 380 (AP 92 E 3 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HAVAI, 380 (AP 22)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R HAVAI, 380 (AP 21)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.