Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HAVAI, 440
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1207502111
CEP
01259-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 3.010.648
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/09/2025 | R HAVAI, 440 (AP 81) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 21/05/2024 | R HAVAI, 440 (AP 151) | Apto | 1040 m² (cadastro) | R$ 3.010.648 |
| 27/10/2022 | R HAVAI, 440 (AP 141) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R HAVAI, 440 (AP 81)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R HAVAI, 440 (AP 151)
Apartamento•1040 m² (cadastro)
R HAVAI, 440 (AP 141)
Apartamento•640 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.