Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARIS, 123
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
1207600482
CEP
01257-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R PARIS, 123 (AP 02 E 2 VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 13/03/2026 | R PARIS, 123 (AP 213 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/02/2026 | R PARIS, 123 (AP 701 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/12/2025 | R PARIS, 123 (AP 408 E 2 VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 21/08/2025 | R PARIS, 123 (AP 812 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/08/2025 | R PARIS, 123 (AP 505 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 268.400 |
| 31/07/2025 | R PARIS, 123 (AP 212 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/07/2025 | R PARIS, 123 (AP 502 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 25/04/2025 | R PARIS, 123 (AP 314 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/03/2025 | R PARIS, 123 (AP 504 E 2 VGS) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 268.400 |
| 13/03/2025 | R PARIS, 123 (AP 505 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 268.400 |
| 29/10/2024 | R PARIS, 123 (AP 303 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/10/2024 | R PARIS, 123 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/09/2024 | R PARIS, 123 (AP 713 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/08/2024 | R PARIS, 123 (AP 803 E 2 VGS) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 28/05/2024 | R PARIS, 123 (AP 603 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 19/04/2024 | R PARIS, 123 (AP 703 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 393.600 |
| 10/04/2024 | R PARIS, 123 (AP 613 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/03/2024 | R PARIS, 123 (AP 306 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/11/2023 | R PARIS, 123 (AP 114 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 191.040 |
R PARIS, 123 (AP 02 E 2 VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 213 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 701 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 408 E 2 VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 812 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 505 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 212 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 502 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 314 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 504 E 2 VGS)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 505 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 303 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 713 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 803 E 2 VGS)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 603 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 703 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 613 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 306 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PARIS, 123 (AP 114 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.