Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1366
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1207700568
CEP
05018-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 472.000 a R$ 640.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R CAYOWAA, 1366 (AP. 103 E BOX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 01/08/2024 | R CAYOWAA, 1366 (AP. 52 E BOX) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/07/2024 | R CAYOWAA, 1366 (AP. 111 E BOX) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 472.000 |
| Esta17/07/2023 | R CAYOWAA, 1366 (AP 24 E BOX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 610.060 |
| 28/12/2022 | R CAYOWAA, 1366 (AP 42 E BOX) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 11/10/2021 | R CAYOWAA, 1366 (AP. 124 E BOX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 26/07/2021 | R CAYOWAA, 1366 (AP. 104 E BOX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 17/05/2021 | R CAYOWAA, 1366 (AP 41 E BOX) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/04/2021 | R CAYOWAA, 1366 (AP 31 E BOX) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/03/2021 | R CAYOWAA, 1366 (AP 34 E BOX) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R CAYOWAA, 1366 (AP. 103 E BOX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP. 52 E BOX)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP. 111 E BOX)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP 24 E BOX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP 42 E BOX)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP. 124 E BOX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP. 104 E BOX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP 41 E BOX)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP 31 E BOX)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1366 (AP 34 E BOX)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.