Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAIBA, 335
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1207701017
CEP
05025-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.900.000 a R$ 2.209.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R CAJAIBA, 335 (AP 23) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 2.209.000 |
| 09/12/2025 | R CAJAIBA, 335 (AP 33) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 04/08/2025 | R CAJAIBA, 335 (AP 42) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 2.215.000 |
| 24/06/2025 | R CAJAIBA, 335 (AP 43) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta03/04/2025 | R CAJAIBA, 335 (AP 12) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/06/2024 | R CAJAIBA, 335 (AP 71) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 22/11/2021 | R CAJAIBA, 335 (AP 62) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 1.615.000 |
| Esta25/08/2021 | R CAJAIBA, 335 (AP 12) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R CAJAIBA, 335 (AP 23)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 33)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 42)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 43)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 12)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 71)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 62)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 335 (AP 12)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.