Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARACUE, 293
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1207802573
CEP
01257-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.281 a R$ 710.028
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R PARACUE, 293 (AP73) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 21/10/2025 | R PARACUE, 293 (AP 74) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 160.281 |
| Esta06/05/2024 | R PARACUE, 293 (AP41 ) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 710.028,05 |
| 27/03/2023 | R PARACUE, 293 (AP 92 BOX 30 E 3) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/05/2022 | R PARACUE, 293 (AP 101) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/05/2022 | R PARACUE, 293 (BX 23) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/06/2021 | R PARACUE, 293 (AP 83) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 585.555,56 |
R PARACUE, 293 (AP73)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PARACUE, 293 (AP 74)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PARACUE, 293 (AP41 )
Apartamento•197 m² (cadastro)
R PARACUE, 293 (AP 92 BOX 30 E 3)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R PARACUE, 293 (AP 101)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R PARACUE, 293 (BX 23)
Garagem•46 m² (cadastro)
R PARACUE, 293 (AP 83)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.