Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 2175
Bairro / Região
Edificio Solani
Unidade de Referência (SQL)
1207803251
CEP
01258-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 790.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | R CAYOWAA, 2175 (AP 94) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/02/2024 | R CAYOWAA, 2175 (BOX 09) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/02/2024 | R CAYOWAA, 2175 (BOX 25) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/12/2022 | R CAYOWAA, 2175 (AP 91) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 07/12/2022 | R CAYOWAA, 2175 (BOX 30) | Garagem | 108 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/09/2022 | R CAYOWAA, 2175 (AP 81) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 13/09/2022 | R CAYOWAA, 2175 (BOX 43) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta28/03/2022 | R CAYOWAA, 2175 (APTO 23) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 738.000 |
| 28/03/2022 | R CAYOWAA, 2175 (BOX 08) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 29/03/2021 | R CAYOWAA, 2175 (AP 92) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 251.355 |
| 29/03/2021 | R CAYOWAA, 2175 (BOX 47) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 66.873 |
R CAYOWAA, 2175 (AP 94)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (BOX 09)
Garagem•33 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (BOX 25)
Garagem•37 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (AP 91)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (BOX 30)
Garagem•108 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (AP 81)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (BOX 43)
Garagem•50 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (APTO 23)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (BOX 08)
Garagem•39 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (AP 92)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 2175 (BOX 47)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.