Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1519
Bairro / Região
Edificio Solani
Unidade de Referência (SQL)
1208201425
CEP
01258-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | R CAYOWAA, 1519 (AP 61-3 VGS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/06/2025 | R CAYOWAA, 1519 (AP 101-3 VGS) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/05/2023 | R CAYOWAA, 1519 (AP 81-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/03/2023 | R CAYOWAA, 1519 (AP 111-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 1.378.000 |
| 08/03/2023 | R CAYOWAA, 1519 (AP 61-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/12/2022 | R CAYOWAA, 1519 (AP 31-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/03/2022 | R CAYOWAA, 1519 (AP 51-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta09/03/2022 | R CAYOWAA, 1519 (AP 21-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 1.233.000 |
| Esta23/06/2021 | R CAYOWAA, 1519 (AP 21-3 VGS) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 1.010.180 |
R CAYOWAA, 1519 (AP 61-3 VGS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 101-3 VGS)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 81-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 111-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 61-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 31-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 51-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 21-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1519 (AP 21-3 VGS)
Apartamento•862 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.