Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1246
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208300938
CEP
05018-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 612.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 685.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R AIMBERE, 1246 (A4 APTO 42) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 10/09/2024 | R AIMBERE, 1246 (A4 APTO 42) | Apto | 900 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| Esta04/07/2022 | R AIMBERE, 1246 (A2 APTO.22) | Apto | 900 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 16/05/2022 | R AIMBERE, 1246 (A3 APTO 31) | Apto | 900 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R AIMBERE, 1246 (A4 APTO 42)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1246 (A4 APTO 42)
Apartamento•900 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1246 (A2 APTO.22)
Apartamento•900 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1246 (A3 APTO 31)
Apartamento•900 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.