Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1040
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208500481
CEP
05018-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 479.192
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.383 a R$ 945.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/04/2025 | R AIMBERE, 1040 (AP 1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/02/2025 | R AIMBERE, 1040 (APT 602) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 11/04/2024 | R AIMBERE, 1040 (AP 301) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 16/01/2024 | R AIMBERE, 1040 (AP 502 E BOX) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 468.383 |
| 14/03/2023 | R AIMBERE, 1040 (APT 5) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/08/2021 | R AIMBERE, 1040 (APT 601) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
R AIMBERE, 1040 (AP 1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1040 (APT 602)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1040 (AP 301)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1040 (AP 502 E BOX)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1040 (APT 5)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1040 (APT 601)
Apartamento•485 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.