Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACUAMA, 393
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208501232
CEP
05017-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 154.800 a R$ 529.365
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | R PIRACUAMA, 393 (APTO 62) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 154.800 |
| Esta24/01/2023 | R PIRACUAMA, 393 (APTO 11) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 529.365,08 |
| 26/10/2021 | R PIRACUAMA, 393 (APTO 23) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R PIRACUAMA, 393 (APTO 62)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 393 (APTO 11)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 393 (APTO 23)
Apartamento•330 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.