Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 992
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208600877
CEP
05018-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 395.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | R AIMBERE, 992 (AP 35) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 02/06/2022 | R AIMBERE, 992 (AP 8) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/06/2021 | R AIMBERE, 992 (AP 17) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/05/2021 | R AIMBERE, 992 (AP 15) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta18/01/2021 | R AIMBERE, 992 (AP 5) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R AIMBERE, 992 (AP 35)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R AIMBERE, 992 (AP 8)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R AIMBERE, 992 (AP 17)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AIMBERE, 992 (AP 15)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R AIMBERE, 992 (AP 5)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.