Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACUAMA, 386
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208601466
CEP
05017-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R PIRACUAMA, 386 (A1 APTO 18) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/02/2025 | R PIRACUAMA, 386 (A1 APTO 17) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 13/12/2024 | R PIRACUAMA, 386 (A3 APTO 38) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 19/04/2024 | R PIRACUAMA, 386 (A3 APTO 34) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/11/2023 | R PIRACUAMA, 386 (A2 APTO 25) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/10/2022 | R PIRACUAMA, 386 (A2 APTO 21) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta17/02/2022 | R PIRACUAMA, 386 (S1 TERREO) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R PIRACUAMA, 386 (A1 APTO 18)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 386 (A1 APTO 17)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 386 (A3 APTO 38)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 386 (A3 APTO 34)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 386 (A2 APTO 25)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 386 (A2 APTO 21)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 386 (S1 TERREO)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.