Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 1027
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208603108
CEP
05018-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 835.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | R CAYOWAA, 1027 (AP 91) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 24/03/2023 | R CAYOWAA, 1027 (AP 111) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/09/2021 | R CAYOWAA, 1027 (AP 42) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta13/05/2021 | R CAYOWAA, 1027 (AP 41) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R CAYOWAA, 1027 (AP 91)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1027 (AP 111)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1027 (AP 42)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 1027 (AP 41)
Apartamento•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.