Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 725
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1208603574
CEP
05012-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 915.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 960.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 174 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 10/12/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 181 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 06/06/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 181 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 16/04/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 06/03/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 22/11/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 162 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/07/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 173 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta26/06/2024 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 31/03/2023 | R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 174 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 181 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 181 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 101 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 162 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 173 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 725 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.