Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARACUE, 138
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
1208800930
CEP
01257-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.334.400
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.262.400 a R$ 1.708.290
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R PARACUE, 138 (AP 51) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.708.290,44 |
| 03/03/2026 | R PARACUE, 138 (AP 92) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 650.573,51 |
| Esta19/12/2025 | R PARACUE, 138 (AP 43) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.262.400 |
| 15/12/2025 | R PARACUE, 138 (AP 73) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.334.400 |
| 14/12/2025 | R PARACUE, 138 (AP 141) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
R PARACUE, 138 (AP 51)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PARACUE, 138 (AP 92)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R PARACUE, 138 (AP 43)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PARACUE, 138 (AP 73)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R PARACUE, 138 (AP 141)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.