Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1755
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209000709
CEP
01258-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | R AIMBERE, 1755 (AP 44 E BX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/04/2024 | R AIMBERE, 1755 (AP 43 ) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta08/07/2022 | R AIMBERE, 1755 (AP 12 E BX) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 14/06/2021 | R AIMBERE, 1755 (AP 42 E BX) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R AIMBERE, 1755 (AP 44 E BX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1755 (AP 43 )
Apartamento•191 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1755 (AP 12 E BX)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1755 (AP 42 E BX)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.