Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 1786
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1209001391
CEP
01258-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.124.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R APINAJES, 1786 (APTO 22 e VAGA) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 16/04/2026 | R APINAJES, 1786 (APTO 64) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.128.000 |
| 26/03/2026 | R APINAJES, 1786 (APTO 174) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 19/11/2025 | R APINAJES, 1786 (APTO 94) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 07/11/2024 | R APINAJES, 1786 (APTO 33) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 15/10/2024 | R APINAJES, 1786 (APTO 43) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/04/2024 | R APINAJES, 1786 (APTO 111) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| Esta21/03/2024 | R APINAJES, 1786 (APTO 11) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/12/2023 | R APINAJES, 1786 (APTO 131) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 926.400 |
| 05/09/2022 | R APINAJES, 1786 (APTO 174) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/10/2021 | R APINAJES, 1786 (GARAGEM) | Garagem | 224 m² (cadastro) | R$ 68.380,45 |
| 25/05/2021 | R APINAJES, 1786 (APTO 171) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R APINAJES, 1786 (APTO 22 e VAGA)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 64)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 174)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 94)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 33)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 43)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 111)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 11)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 131)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 174)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (GARAGEM)
Garagem•224 m² (cadastro)
R APINAJES, 1786 (APTO 171)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.