Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1775
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209002086
CEP
01258-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | R AIMBERE, 1775 (APTO 31 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta19/09/2024 | R AIMBERE, 1775 (APTO 12) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 06/10/2023 | R AIMBERE, 1775 (APTO 41) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/08/2021 | R AIMBERE, 1775 (APTO 52) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/12/2020 | R AIMBERE, 1775 (APTO 102) | Apto | 840 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
R AIMBERE, 1775 (APTO 31 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1775 (APTO 12)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1775 (APTO 41)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1775 (APTO 52)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1775 (APTO 102)
Apartamento•840 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.