Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1807
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209002302
CEP
01258-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 485.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2026 | R AIMBERE, 1807 (AP 11) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 15/12/2025 | R AIMBERE, 1807 (AP 52) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/02/2024 | R AIMBERE, 1807 (AP 31) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 01/12/2023 | R AIMBERE, 1807 (AP 72) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/11/2023 | R AIMBERE, 1807 (AP 22) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/03/2023 | R AIMBERE, 1807 (AP 21) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 01/02/2023 | R AIMBERE, 1807 (AP 12) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 28/07/2021 | R AIMBERE, 1807 (AP 12) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 13/04/2021 | R AIMBERE, 1807 (AP 82) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R AIMBERE, 1807 (AP 11)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 52)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 31)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 72)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 22)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 21)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 12)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 12)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1807 (AP 82)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.