Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1749
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209003163
CEP
01258-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.678.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/01/2025 | R AIMBERE, 1749 (AP 21) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.678.000 |
| 10/01/2022 | R AIMBERE, 1749 (AP 22) | Apto | 770 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/11/2021 | R AIMBERE, 1749 (AP 51) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R AIMBERE, 1749 (AP 21)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1749 (AP 22)
Apartamento•770 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1749 (AP 51)
Apartamento•517 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.