Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 1622
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1209101017
CEP
01258-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 664.832 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | R APINAJES, 1622 (AP 202) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 22/09/2025 | R APINAJES, 1622 (BOX 05) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 56.197 |
| 10/03/2025 | R APINAJES, 1622 (AP 302) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/03/2025 | R APINAJES, 1622 (BOX 04) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta05/03/2024 | R APINAJES, 1622 (AP 102) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 664.832,2 |
| 05/03/2024 | R APINAJES, 1622 (BOX 14) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 135.167,8 |
| 07/04/2022 | R APINAJES, 1622 (AP 302) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 176.820,5 |
R APINAJES, 1622 (AP 202)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R APINAJES, 1622 (BOX 05)
Garagem•28 m² (cadastro)
R APINAJES, 1622 (AP 302)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R APINAJES, 1622 (BOX 04)
Garagem•28 m² (cadastro)
R APINAJES, 1622 (AP 102)
Apartamento•483 m² (cadastro)
R APINAJES, 1622 (BOX 14)
Garagem•17 m² (cadastro)
R APINAJES, 1622 (AP 302)
Apartamento•483 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.