Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 1465
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209200465
CEP
01258-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | R AIMBERE, 1465 (APTO 9) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta16/01/2024 | R AIMBERE, 1465 (APTO 1) | Apto | 979 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 21/07/2023 | R AIMBERE, 1465 (APTO 9) | Apto | 979 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| Esta22/02/2022 | R AIMBERE, 1465 (APTO 1) | Apto | 979 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R AIMBERE, 1465 (APTO 9)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1465 (APTO 1)
Apartamento•979 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1465 (APTO 9)
Apartamento•979 m² (cadastro)
R AIMBERE, 1465 (APTO 1)
Apartamento•979 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.