Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 1460
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1209202891
CEP
01258-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.000 a R$ 759.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/01/2023 | R APINAJES, 1460 (AP 302 E 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 20/10/2022 | R APINAJES, 1460 (AP 602 E 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.045.894 |
| 20/04/2022 | R APINAJES, 1460 (AP 601 E 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 06/01/2022 | R APINAJES, 1460 (AP 801 E 2 VGS) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/02/2021 | R APINAJES, 1460 (AP 802 E 2 V) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 759.000 |
R APINAJES, 1460 (AP 302 E 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R APINAJES, 1460 (AP 602 E 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R APINAJES, 1460 (AP 601 E 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R APINAJES, 1460 (AP 801 E 2 VGS)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R APINAJES, 1460 (AP 802 E 2 V)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.