Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPITAL FEDERAL, 314
Bairro / Região
Ed Herbor Sur La Cite
Unidade de Referência (SQL)
1209300788
CEP
01259-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 308.000 a R$ 466.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 18 BL 1) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/10/2025 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 16 BL 1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 466.000 |
| Esta29/08/2025 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP1 BL1 AN 55) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/06/2025 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 3 BL 1 AN SS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 10/09/2024 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 5 BL 1 AN SS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/05/2023 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 205 BL 1) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/06/2022 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 3 BL 1 AN SS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 11/04/2022 | R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 201 BL 1) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 18 BL 1)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 16 BL 1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP1 BL1 AN 55)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 3 BL 1 AN SS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 5 BL 1 AN SS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 205 BL 1)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 3 BL 1 AN SS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CAPITAL FEDERAL, 314 (AP 201 BL 1)
Apartamento•261 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.