Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJAIBA, 15
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
1209301539
CEP
05025-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 442.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R CAJAIBA, 15 (A5 APTO 504) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/07/2025 | R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 801) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/03/2025 | R CAJAIBA, 15 (A2 APTO 204) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 427.700 |
| 07/10/2024 | R CAJAIBA, 15 (A4 APTO 403) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/05/2024 | R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 802) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/04/2024 | R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 804) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/11/2023 | R CAJAIBA, 15 (A9 APTO 903) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 375.700 |
| 24/10/2022 | R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 801) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 04/10/2022 | R CAJAIBA, 15 (A9 APTO 902) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta25/07/2022 | R CAJAIBA, 15 (A2 APTO 201) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 01/06/2022 | R CAJAIBA, 15 (A11 APTO 1104) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 361.000 |
| 15/12/2021 | R CAJAIBA, 15 (A4 APTO 401) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 21/06/2021 | R CAJAIBA, 15 (A3 APTO 301) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 09/03/2021 | R CAJAIBA, 15 (AN 10 AP 100) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 202.100 |
| 05/02/2021 | R CAJAIBA, 15 (A6 APTO 605) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R CAJAIBA, 15 (A5 APTO 504)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 801)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A2 APTO 204)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A4 APTO 403)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 802)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 804)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A9 APTO 903)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A8 APTO 801)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A9 APTO 902)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A2 APTO 201)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A11 APTO 1104)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A4 APTO 401)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A3 APTO 301)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (AN 10 AP 100)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R CAJAIBA, 15 (A6 APTO 605)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.