Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 1268
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209302195
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R APINAJES, 1268 (APTO 802) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/03/2026 | R APINAJES, 1268 (5 AND APTO 503) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/07/2025 | R APINAJES, 1268 (APTO 804) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/07/2025 | R APINAJES, 1268 (10 AND APTO 1004) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/05/2025 | R APINAJES, 1268 (A7 APTO 702) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/02/2025 | R APINAJES, 1268 (APTO 1205) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 16/01/2025 | R APINAJES, 1268 (AP 606) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 24/09/2024 | R APINAJES, 1268 (APTO 1606) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/08/2024 | R APINAJES, 1268 (A3 APTO 301) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/07/2024 | R APINAJES, 1268 (APTO 1005) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 11/04/2024 | R APINAJES, 1268 (A8 APTO 803) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 10/04/2024 | R APINAJES, 1268 (APTO 1705) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta15/08/2023 | R APINAJES, 1268 (A1 APTO 102) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 20/04/2023 | R APINAJES, 1268 (APTO 601) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 28/03/2023 | R APINAJES, 1268 (APTO805) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 08/02/2023 | R APINAJES, 1268 (APTO 701) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 15/06/2021 | R APINAJES, 1268 (A2 A&TO 204) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R APINAJES, 1268 (APTO 802)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (5 AND APTO 503)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 804)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (10 AND APTO 1004)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (A7 APTO 702)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 1205)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (AP 606)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 1606)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (A3 APTO 301)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 1005)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (A8 APTO 803)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 1705)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (A1 APTO 102)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 601)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO805)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (APTO 701)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R APINAJES, 1268 (A2 A&TO 204)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.