Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACUAMA, 316
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209603586
CEP
05017-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.457.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.415.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R PIRACUAMA, 316 (AP 152 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.415.000 |
| 10/07/2025 | R PIRACUAMA, 316 (AP 102 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta13/06/2025 | R PIRACUAMA, 316 (AP 22 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 26/08/2024 | R PIRACUAMA, 316 (AP 82 E VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/04/2024 | R PIRACUAMA, 316 (AP 32 E VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 04/12/2023 | R PIRACUAMA, 316 (AP 112 VG DUPLA) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 27/01/2021 | R PIRACUAMA, 316 (AP 162 E VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R PIRACUAMA, 316 (AP 152 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 316 (AP 102 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 316 (AP 22 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 316 (AP 82 E VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 316 (AP 32 E VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 316 (AP 112 VG DUPLA)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 316 (AP 162 E VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.