Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRACUAMA, 280
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1209606178
CEP
05017-040
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 61 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/07/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 32 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 01/07/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 42 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 26/05/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 92 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
| 05/03/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 41 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 12/02/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 43 E VG) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/02/2025 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 94 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/11/2024 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 82 E VG) | Comercial | 221 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta28/04/2023 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 23 E VG) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/08/2022 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 112 E VG) | Comercial | 221 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/07/2022 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 81 E VG) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 252.363 |
| 03/06/2022 | R PIRACUAMA, 280 (CJ 91 E VG) | Comercial | 233 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
R PIRACUAMA, 280 (CJ 61 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 32 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 42 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 92 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 41 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 43 E VG)
Comercial•85 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 94 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 82 E VG)
Comercial•221 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 23 E VG)
Comercial•233 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 112 E VG)
Comercial•221 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 81 E VG)
Comercial•233 m² (cadastro)
R PIRACUAMA, 280 (CJ 91 E VG)
Comercial•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.