Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO SCATAMACCHIA, 292
Bairro / Região
Vl Campo Grande
Unidade de Referência (SQL)
12100201203
CEP
04455-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 116.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 43) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 05/09/2025 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta19/07/2025 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 11) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 116.000 |
| 08/05/2024 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 35) | Apto | 570 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/04/2024 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 33) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/04/2024 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 31) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/03/2024 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 43) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 299.430 |
| 05/07/2023 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 44) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 06/06/2023 | R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 54) | Apto | 583 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 43)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 11)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 35)
Apartamento•570 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 33)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 31)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 43)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 44)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R JOAO SCATAMACCHIA, 292 (APTO 54)
Apartamento•583 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.