Ficha de Inteligência do Prédio
R ORLANDO PINTO RIBEIRO, 311
Vila Campo Grande • CEP: 04455-000 • Unidade Selecionada: 12101000708
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 180.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 344.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2025 | R ORLANDO PINTO RIBEIRO, 311 (AP 44) | Apto | 117 m² | R$ 180.000 | |
15/01/2024 | R ORLANDO PINTO RIBEIRO, 311 (AP 42) | Apto | 227 m² | R$ 310.000 | |
20/01/2023 | R ORLANDO PINTO RIBEIRO, 311 (AP 61) | Apto | 227 m² | R$ 344.000 | |
11/01/2023 | R ORLANDO PINTO RIBEIRO, 311 (AP 54) | Apto | 227 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade18/08/2021 | R ORLANDO PINTO RIBEIRO, 311 (AP 24) | Apto | 227 m² | R$ 201.530 |