Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRUXELAS, 38
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1210100721
CEP
01259-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | R BRUXELAS, 38 (APTO 73) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/12/2024 | R BRUXELAS, 38 (APTO 102) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/11/2024 | R BRUXELAS, 38 (APTO 43) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/10/2024 | R BRUXELAS, 38 (APTO 112) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 786.000 |
| 29/08/2024 | R BRUXELAS, 38 (APTO 94) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 05/03/2024 | R BRUXELAS, 38 (APTO 53) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/02/2024 | R BRUXELAS, 38 (APTO 112) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/08/2021 | R BRUXELAS, 38 (APTO 91) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| Esta11/08/2021 | R BRUXELAS, 38 (APTO 14) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/02/2021 | R BRUXELAS, 38 (APTO 51) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 237.858 |
R BRUXELAS, 38 (APTO 73)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 102)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 43)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 112)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 94)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 53)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 112)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 91)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 14)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R BRUXELAS, 38 (APTO 51)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.