Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VARGEM DO CEDRO, 127
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1210204290
CEP
01252-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 945.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 31/07/2025 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta29/05/2025 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 11/06/2024 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 23/04/2024 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 04/04/2024 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 82 E 4VGS) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 10/04/2023 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/10/2022 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 20/07/2022 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 84 E 3 VGS) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 10/06/2022 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 29/12/2021 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 83 E 4 VGS) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/09/2021 | R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 54 E 2 VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 82 E 4VGS)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 84 E 3 VGS)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 83 E 4 VGS)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R VARGEM DO CEDRO, 127 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.